De voorgestelde afschaffing van overdrachtsbelasting voor huizenkopers jonger dan 35 jaar wordt aangepast al voor ze op 1 januari 2021 wordt ingevoerd. Vanaf 1 april 2021 geldt ze alleen voor huizen onder de 400.000 euro. Jongeren die dan een huis kopen dat duurder is, betalen dan wel 2% overdrachtsbelasting.
Om budgettaire ruimte te creëren voor het volkshuisvestingsfonds is overeengekomen een woningwaardegrens in te voeren op 400.000 euro voor de eenmalige vrijstelling van de overdrachtsbelasting die is voorgesteld door het kabinet voor huizenkopers jonger dan 35 jaar. Een woningwaardegrens maakt de vrijstelling van de OVB gerichter voor de starters die dit duwtje in de rug het hardste nodig hebben: alleen starters die een huis kopen onder 400.000 euro krijgen de vrijstelling, starters die een huis kopen duurder dan dat betalen net als andere huizenkopers 2% overdrachtsbelasting. De woningwaardegrens van 400.000 euro zal gaan gelden vanaf 1 april 2021, wordt jaarlijks geïndexeerd en wordt geëffectueerd door middel van een amendement.
Meer weten over de verklaring voor overdrachtsbelasting? Lees dan hier verder.
